Caixa amplia limite de financiamento e permite compra de imóveis de até R$ 2,25 milhões
Nova regra facilita uso do FGTS e amplia acesso à casa própria para famílias de classe média.
SUZANA MORENOA Caixa Econômica Federall passou a financiar, a partir desta segunda-feira (20), imóveis de até R$ 2,25 milhões. Antes, o limite era de R$ 1,5 milhão. A mudança faz parte de um pacote do governo federal que pretende facilitar o acesso à casa própria, especialmente para famílias de classe média.
Com a nova regra, o FGTS pode ser usado para pagar parte da entrada, abater parcelas ou quitar o saldo devedor. Famílias com renda acima de R$ 12 mil terão acesso a juros de até 12% ao ano, dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
O percentual máximo financiável também foi ampliado. Pela modalidade SAC, é possível financiar até 80% do valor do imóvel. Já na tabela Price, com parcelas fixas, o limite continua em 70%, exigindo entrada mínima de 30%.
Para solicitar o crédito, o comprador precisa ter ao menos três anos de trabalho com FGTS, não possuir outro imóvel e não ter financiamento ativo no SFH. A simulação pode ser feita no site da Caixa, e a contratação deve ser concluída em uma agência, com documentos pessoais, comprovante de renda e declaração do imposto de renda.
